Sobre mí
Marina Nicolas
Abogada – Icab Col. nº 43.309
Formada en derecho francés y español en la Universidad Complutense de Madrid y en la Universidad Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Marina Nicolas cuenta con más de diez años de experiencia en despachos que conectan Francia y España, principalmente en derecho inmobiliario, derecho de los negocios y derecho internacional privado.
Acompaña a sus clientes en derecho inmobiliario y urbanismo, derecho de os negocios y sucesiones transfronterizas, combinando una doble cultura jurídica con un profundo conocimiento de las prácticas de ambos países.
Ha consolidado una red de profesionales francófonos de confianza en España y en Francia (notarios, asesores fiscales, contables, arquitectos, agentes inmobiliarios, etc.), ofreciendo una gestión coordinada de los asuntos de sus clientes.
Además, participa en conferencias, formaciones y medios de comunicación sobre cuestiones jurídicas transfronterizas.
Abogada colegiada en Madrid (2011) y después en Barcelona (2016)
Intervenciones destacadas
Conferencia sobre adquisiciones inmobiliarias en España
CCI Toulouse Haute-Garonne (Francia)
Dirigida en Francia a notarios, gestores de patrimonio, profesionales del sector inmobiliario, abogados, SCI y particulares.
Conferencia sobre los principales desafíos jurídicos relacionados con la adquisición de un bien inmueble en España por compradores franceses, destacando las particularidades del marco jurídico y de la práctica en España, el papel del notario español, la importancia de los contratos privados previos y las verificaciones jurídicas y urbanísticas recomendadas para asegurar la transacción.
Conferencias sobre sucesiones internacionales
París, Lyon, Burdeos, Toulouse, Perpiñán (Francia)
Dirigidas en Francia a notarios, gestores de patrimonio, agentes inmobiliarios y particulares.
Conferencias sobre los principales desafíos jurídicos relacionados con la transmisión hereditaria de un inmueble situado en España, poniendo de relieve los trámites que deben realizarse ante las autoridades españolas, las obligaciones fiscales aplicables y los pasos imprescindibles para que los herederos no residentes puedan regularizar la propiedad en el Registro de la Propiedad español, con vistas, en particular, a su venta.
Formación sobre arrendamientos para uso distinto al de vivienda
Dirigidas en Francia a operadores del sector retail con implantación en España.
Formación sobre el régimen jurídico de los arrendamientos comerciales en España, destacando especialmente la gran libertad contractual que la legislación española otorga a las partes, las prácticas del mercado y los principales puntos de negociación que permiten adaptar el contrato de arrendamiento a las necesidades de la actividad del arrendatario, asegurando al mismo tiempo sus intereses.
Entrevista sobre «El derecho a ambos lados de la frontera»
Para el programa «Émission en français» de Radio Exterior de España (RNE).
Entrevista sobre las similitudes y principales diferencias entre los sistemas jurídicos francés y español, destacando especialmente los aspectos judiciales y de derecho civil, así como las particularidades de las sucesiones franco-españolas y del procedimiento de adquisición inmobiliaria en España.
Trayectoria profesional
2016 – 2026 (M&B Abogados)
Asesoramiento legal a sociedades y fondos de inversión internacionales en derecho inmobiliario y urbanístico (auditorías inmobiliarias y urbanísticas, operaciones de sale & lease back sobre naves logísticas e industriales con oficinas en todo el territorio) y en derecho de los negocios para operaciones de M&A (expansión, crecimiento externo, operaciones estratégicas).
Acompañamiento a SCI francesas y particulares en derecho inmobiliario y urbanístico (compraventa de segundas residencias o para destinarlas a alquiler turístico en la Costa Brava, Islas Baleares y Costa Blanca) y en derecho internacional privado (sucesiones internacionales).
2014 – 2016 (Fabregat Perulles y Sales Abogados)
Asesoramiento legal de clientes francófonos en procesos de adquisición y venta de bienes inmobiliarios (en particular de segundas residencias) en España, trámites administrativos previos, negociaciones contractuales y auditorías inmobiliarias y urbanísticas.