À Propos
Me Marina Nicolas
Avocate – ICAB Col. nº 43.309
Avocate franco-espagnole, Me Marina Nicolas accompagne entreprises et particuliers dans leurs projets entre la France et l’Espagne.
Formée en droit français et espagnol à l’Université Complutense de Madrid et à l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, elle a exercé l’ensemble de son activité professionnelle dans un environnement juridique franco-espagnol.
Elle intervient notamment en matière de :
🔸 droit immobilier et de l’urbanisme ;
🔸 droit des affaires ;
🔸 successions franco-espagnoles.
Son approche repose sur une double culture juridique et une parfaite connaissance des pratiques propres à chacun de ces deux pays, afin d’apporter des solutions à la fois rigoureuses et opérationnelles.
Elle s’appuie sur un réseau de professionnels francophones de confiance en Espagne (notaires, fiscalistes, experts-comptables, architectes, agents immobiliers…), permettant d’assurer une prise en charge globale et coordonnée des dossiers.
Me Marina Nicolas intervient également lors de conférences, de formations professionnelles et dans les médias sur les problématiques juridiques transfrontalières entre la France et l’Espagne.
Avocate inscrite au Barreau de Madrid puis au Barreau de Barcelone.
Vous avez un projet en Espagne ?
Le cabinet vous accompagne à chaque étape, en toute sécurité.
✉ mnicolas@icab.cat
☏ +34 613010725
Conférences et interventions
Conférence sur les acquisitions immobilières en Espagne
CCI Toulouse Haute-Garonne
Destinée à des notaires, experts-comptables, professionnels de l’immobilier, gestionnaires de patrimoine, avocats, SCI et particuliers.
Conférence portant sur les principales problématiques juridiques liées à l’acquisition d’un bien immobilier en Espagne par des acquéreurs français, notamment les spécificités du cadre juridique espagnol (réglementation décentralisée), le rôle du notaire espagnol, l’importance des précontrats et les vérifications nécessaires pour sécuriser la transaction.
Conférences sur les successions France - Espagne
Paris, Bordeaux, Lyon, Toulouse, Perpignan
Destinées à des notaires, gestionnaires de patrimoine, experts-comptables, agents immobiliers, particuliers.
Conférence portant sur les principales problématiques juridiques liées à la transmission successorale d’un bien immobilier situé en Espagne, en mettant en lumière les formalités à accomplir auprès des autorités espagnoles, les obligations fiscales applicables et les démarches indispensables pour permettre aux héritiers non-résidents de régulariser la propriété au Registre Foncier espagnol en vue, notamment, de sa mise en vente.
Formations sur les baux commerciaux en Espagne
Destinées aux opérateurs de commerce retail ayant une implantation en Espagne.
Formation portant sur le régime juridique des baux commerciaux en Espagne, notamment la grande liberté contractuelle laissée aux parties par la législation espagnole, les pratiques du marché et les principaux points de négociation permettant d’adapter le bail aux besoins de l’activité du preneur tout en sécurisant ses intérêts.
Interview sur « Le droit des deux côtés de la frontière »
Pour l’« Émission en français » de Radio Exterior de España (RNE).
Interview portant sur les similitudes et les principales différences entre les systèmes juridiques français et espagnol, soulignant notamment les aspects judiciaires et de droit civil, ainsi que les particularités des successions franco-espagnoles et de la procédure d’acquisition immobilière en Espagne.
Parcours professionnel
2016 – 2026 (M&B Abogados)
Conseil aux sociétés et fonds d’investissement internationaux dans des projets d’investissements immobiliers en Espagne (due diligences immobilières et urbanistiques, opérations de sale & lease back portant sur des actifs industriels et logistiques avec bureaux) et dans des opérations de M&A en Espagne (expansion, croissance externe, opérations stratégiques).
Accompagnement de SCI françaises et particuliers en droit immobilier et urbanistique (acquisitions de biens résidentiels sur la Costa Brava, les Îles Baléares et la Costa Blanca, démarches administratives et locations touristiques en Espagne) et en droit international privé (planification et successions transfrontalières).
2014 – 2016 (Fabregat Perulles y Sales Abogados)
Conseil et accompagnement de la clientèle francophone dans le cadre de procédures de vente et d’acquisitions de biens immobiliers (notamment résidences secondaires) en Espagne, démarches administratives préparatoires, négociations contractuelles et audits immobiliers et urbanistiques.